- Ihr Immobilienmakler und Sachverständiger – „Wir leben Service"
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IMMOperlen begleitet Sie auch in Sachen Vermietung und Mietersuche kompetent. Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie, gemeinsam stehen die Chancen besser, einen geeigneten Mieter zu finden.
Dank unserer stetig aktualisierten Datenbanken können wir auf eine Vielzahl potentieller Mieter zugreifen und diese je nach Anforderungen mit Ihnen zusammenbringen.
Wie das funktioniert?
Wir ermitteln den aktuellen Mietpreis Ihrer Immobilie und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine passende Vermarktungsstrategie. Denn auch bei der Suche nach Mietern ist die Bewerbung genauso wichtig, wie die inhaltlichen Aspekte.
Nach Auftragserteilung wickeln wir für Sie die gesamte Vermietung ab, bis zur Übergabe der Schlüssel. Anschließend stehen wir Ihnen natürlich weiterhin beratend und helfend zur Seite.
Ihre Vorteile
Serviceleistung
Gerne übernehmen wir auch eine Bonitätsprüfung des Interessenten für Sie – völlig kostenfrei.
Nicht nur der Verkauf einer Immobilie stellt den Hauseigentümer unter eine Herausforderung, sondern auch die Vermietung einer Immobilie.
Fragen, die sich ein Hauseigentümer stellt sind, wie finde ich passende Mieter und wie wähle ich diese aus? Wie bestimme ich die Miethöhe und setze diese durch? Wie kann ich mich vor säumigen Mietern schützen?
Die Vermietung einer Immobilie ist für den Eigentümer immer mit einem Risiko verbunden. Es ist nicht schwer Mietnomaden und somit die falschen Mieter einziehen zu lassen. Ein Makler kann in diesem Fall eine Sicherheit bieten und durch die langjährige Erfahrung eine gewisse Hilfestellung bei der Wahl des passenden Mieters bringen.
Auch teilweise sehr zeitaufwendige Besichtigungstermine, können von einem Makler für den Eigentümer übernommen werden.
Am einfachsten lassen sich geeignete Mieter über einschlägige Internetportale finden. Viele Mietsuchende schauen auf diesen Portalen nach Angeboten in Ihrer gewünschten Stadt. Eine ideale Anzeige sollte klar und kurz formuliert sein. Niemand liest gerne lange Anzeigen. Erwähnen Sie die gewünschte Mietergruppe, aber achten Sie darauf das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetzes (AGG) zu beachten.
Um zu überprüfen, ob ein Mieter sich grundsätzlich die angebotene Immobilie finanziell leisten kann, haben Sie das Recht eine Bonitätsprüfung und eine Selbstauskunft von jedem Interessenten einzufordern.
Aktuelle Gehaltsnachweise und die Frage nach dem aktuellen Vermieter sind auch wichtig.
Nicht selten kommt es zwischen Menschen immer wieder zu Problemen, so auch öfter zwischen Mieter und Vermieter. Die Ursachen sind vielfältig. Die meisten Konflikte können in einem sachlichen Gespräch geklärt werden. Bei schweren Pflichtverletzungen seitens des Mieters ist es ratsam einen Fachmann zur Hilfe zu nehmen. Eine Rechtsschutzverischerung kann Ihr Risiko immer minimieren.
Mit unserem Service bieten wir Ihnen als Eigentümer einen echten Mehrwert.
Für IMMOperlen.com ist dies die Basis für eine echte Win-Win-Situation