Bauminister erleichtern den Holzbau in Deutschland

Eine neue Musterholzbau-Richtlinie (MHolzBauR) wurde von den Bauministern der Bundesländer verabschiedet. Diese soll das Bauen mit Holz in Deutschland erheblich vereinfachen. Bisher gab es vor allem bei größeren Bauwerken einige Probleme, die nun behoben werden sollen. Die Länder haben die neue Regelung einstimmig verabschiedet, die das Bauen bis zur Hochhausgrenze erleichtern soll. Der nächste Schritt besteht darin, dass die Europäische Kommission zustimmt.

Holztafelbauweise für größere Gebäude zugelassen

Ein wichtiger Aspekt bei der Umsetzung der neuen MHolzBauR ist die Möglichkeit, große und komplexe Bauvorhaben mittels der Holztafelbauweise zu realisieren. Holz könnte vor allem in den Bauklassen 4 und 5 gestärkt werden, da diese bisher nur in Massivholzbauweise aufgrund strenger Brandschutzauflagen möglich waren. Somit kann die Holztafelbauweise auch bei großen Mehrfamilienhäusern sowie öffentlichen Gebäuden wie Schulen oder Büros als primärer Baustoff genutzt werden. Dies gilt vor allem für städtische Bautypen, bei denen es besonders auf Platzeffizienz und Kosteneffizienz ankommt. Die Holztafelbauweise gewährleistet durch Vorfertigung eine hohe Qualitätssicherung und fördert gleichzeitig die Nachfrage nach nachwachsenden Baustoffen wie Holz.

Ein weiterer wichtiger Aspekt der Neuerungen ist die Erweiterung der Baumöglichkeiten. Ab sofort ist es in der MHolzBauR möglich, mehrstöckige Gebäude in Holztafelbauweise zu errichten. Zuvor waren in dieser Höhe nur Massivholzbauten möglich. Massivholzbauten waren oft teurer und weniger flexibel als die Holztafelbauweise, die durch Vorfertigung effizientere Prozesse und Kosteneinsparungen ermöglicht. Dies ermöglicht es, größere Wohngebäude und Holzprojekte effizienter und kostengünstiger zu bauen, im Vergleich zu zementbasierten Alternativen.

Mehr Nachhaltigkeit und moderner Stil

Ziel der neuen Richtlinie ist es, das Bauen mit Holz nicht nur zu erleichtern, sondern auch umweltverträglicher zu gestalten. Holz wird als umweltfreundlicher Baustoff betrachtet und erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die auf umweltfreundliches Wohnen setzen. Mehr sichtbare Holzflächen, die den Gebäuden einen modernen und natürlichen Look verleihen, werden durch die neue Richtlinie ebenfalls zugelassen. Dieser Aspekt könnte für Verkäufer und Bauherren ein interessantes Verkaufsargument darstellen.

Vorteile für Investoren: Geringere Kosten und bessere Planbarkeit

Die serielle Herstellung von Holzelementen verkürzt Bauzeiten, verbessert die Planbarkeit und ermöglicht eine effizientere Ressourcennutzung. Gleichzeitig bringen verkürzte Projektlaufzeiten Investoren Vorteile, da sich dadurch eine erhöhte Kapitalrendite erreichen lässt.

Für die Möglichkeiten zur Planungsoptimierung durch vorgefertigte Bauelemente bedarf es einer Auseinandersetzung mit möglichen Veränderungen der Risiken bei der Kostentragung. Die sich ergebende hohe Bauqualität als Basis für langfristig stabile Bausubstanzen verstärkt die Attraktivität derartiger Projekte. Dass sich der Holzbau aufgrund seiner Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und beschleunigten Fertigstellung als lohnenswerte Investition erweist, steht außer Frage.

Die Herstellung von Holzelementen in Serie führt zu einer Verkürzung der Bauzeiten und zu einer verbesserten Planbarkeit. Damit ergibt sich für Investoren auch eine erfreuliche Kostenentlastung und Risikoverringerung. Die neue Musterholzbau-Richtlinie bietet eine vielversprechende Option für eine effiziente und kostengünstige Projektrealisierung. Der Holzbau avanciert somit zu einer attraktiven Alternative für Bauvorhaben jeder Größenordnung.

Zustimmung der EU-Kommission noch erforderlich

Die Europäische Kommission muss die neue Musterholzbau-Richtlinie noch genehmigen, bevor sie in den Bundesländern umgesetzt werden kann. Es wird erwartet, dass dieser Prozess zwischen drei und sechs Monaten dauert. Sobald die Genehmigung erfolgt ist, kann die Richtlinie in den Bundesländern offiziell als Technische Baubestimmung umgesetzt werden. Dadurch könnte in Deutschland bald ein neues Zeitalter des Holzbaus beginnen.