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Als leidenschafliche Immobilienmakler für Kassel und Umgebung sowie darüber hinaus, z. B. für Göttingen, Paderborn und Hofgeismar, haben wir uns auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert und agieren auch als Sachverständige. Unser Anliegen ist es, für Sie einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zu erreichen.
Erst, wenn Sie und der Käufer einen zufriedenstellenden Abschluss erreicht haben, ist unsere Arbeit getan! Wir verfügen über eine DIA Zertifizierung nach DIN En 15733 und setzen uns mit einem echten Komplettservice von Ihrer Anfrage bis zum erfolgreichen Verkauf für Sie als Immobilienmakler in Kassel und Region ein, so z. B. auch in Göttingen, Paderborn und Hofgeismar. Lernen Sie jetzt unser komplettes Leistungsspektrum kennen und erfahren Sie hier, was wir für Verkäufer, Käufer und Interessenten tun.
Nicole Lehmann Sachverständige für Immobilienbewertungen und Immobilienmaklerin
Immoperlen ist Ihr Immobilienmakler aus Kassel für den Verkauf von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, aber auch Wohnungen und Grundstücken in Kassel, Paderborn, Göttingen, Hofgeismar, Umland und ganz Deutschland. Für einen erfolgreichen Verkauf ist nicht nur viel Spezialwissen notwendig, sondern auch eine sorgfältige Vor- und Nachbereitung. Als Ihr Makler in Kassel übernehmen wir für Sie den kompletten Verkauf mit Vorbereitung, Verkaufsphase und Verkaufsabwicklung aus einer Hand. Der Komplettservice bedeutet für Sie maximale Entlastung auf dem Weg zu Ihrem optimalen Verkaufsabschluss.
Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind vielfältig und stehen nicht selten mit einschneidenden Lebensereignissen in Zusammenhang. Zum anderen sind Immobilien in Kassel, Paderborn, Göttingen, Hofgeismar, Umland und ganz Deutschland auch wegen der hohen Lebensqualität beliebt. Sie haben im Alltag keine Zeit, sich um Fragen der Wertermittlung zu kümmern oder in Eigenregie einen Käufer zu finden? Dann ist unsere Leistung wie für Sie gemacht. Hier zeigen wir Ihnen, wie unser Komplettservice für den Immobilienverkauf aussieht.
Egal, ob Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten oder beispielsweise eine Mietwohnung in Kassel suchen! Als Immobilienmakler für Kassel, Paderborn, Göttingen, Hofgeismar, Umgebung und ganz Deutschland stehen wir Ihnen in allen Lagen kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Mit unserem Komplettservice für den Immobilienverkauf verschaffen Sie sich den Vorteil professioneller Betreuung und können sich sicher sein, einen Käufer genau nach Maß zu finden. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine grundsätzliche Werteinschätzung zu Ihrer Immobilie erhalten? Rufen Sie uns an und sprechen Sie mit uns über erste Details! Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne eine E-Mail über unser Kontaktformular schreiben! Wir freuen uns auf Sie!
Friedrich-Ebert-Strasse 50
34117 Kassel
Telefon: 0561 88 104 964
Mobil: 0172 5617111
Meta-Frank-Strasse 24
34369 Hofgeismar
Telefon: 05671 7389798
Mobil: 0172 5617111
Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche
Für die meisten Immobilienkäufer und auch Verkäufer werden energetische Maßnahmen immer interessanter. Der Grund dafür liegt nicht nur in der Einsparung der Energiekosten, sondern auch wegen steuerlicher Vergünstigungen, die den finanziellen Aufwand abfedern können. Wir haben uns mit dem Thema intensiver beschäftigt. Wie können Sie als Immobilienkäufer und -verkäufer die Vorteile nutzen. Steuerermäßigung nach § […]
Die geplante Asbest-Erkundungspflicht für Gebäudeeigentümer wurde aufgehoben. Das Bundeskabinett hat entschieden, dass Eigentümer bei Renovierungen nicht mehr selbst für die Asbestprüfung verantwortlich sind. Stattdessen sind die bauausführenden Unternehmen dafür zuständig. Diese Änderung bringt viele Vorteile, vor allem für Besitzer älterer Gebäude. Doch was bedeutet das konkret für Käufer und Verkäufer von Immobilien? Neue Gefahrstoffverordnung entlastet […]
Die kreisfreie Stadt Kassel ist die einzige Großstadt in Nordhessen und reiht sich mit Frankfurt am Main und Wiesbaden in die Liste der größten Städte Deutschlands ein. UNESCO Welterbe, Herkules, Wasserkünste und Museumslandschaften – an das alles denken viele Mitbürgerinnen und Bürger, wenn sie die Stadt Kassel hören. Mit 23 Stadtteilen bietet die Großstadt einigen Bauplatz, der mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bestückt werden kann. Besonders beliebt ist der Stadtteil Vorderer Westen, gefolgt von Wehlheiden. Sind auch Sie der Region in Nordhessen verfallen und möchten die Symbiose aus Natur, Kultur und Großstadt genießen? Dann sollten Sie über die Immobilien in Kassel nachdenken.
Sie können beispielsweise ein Haus kaufen in Kassel oder Sie entscheiden sich dafür, dass Sie eine Wohnung kaufen. Natürlich stehen Ihnen auch Mietobjekte und Gewerbeimmobilien zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie von Immoperlen und finden gemeinsam mit Ihnen den passenden Stadtteil.
Kassel bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern 23 Stadtteile. Wer gerne Restaurants besucht und das bunte Treiben einer Stadt genießen möchte, der sollte sich Gedanken über eine Wohnung in Kassel Vorderer Westen machen. Denn dort finden Shoppingfans und Liebhaber alter Bauwerke, was das Herz begehrt. Die Beliebtheit der Region wird durch die aktuell steigenden Einwohnerzahlen unterstrichen. Wer also gerne in Kassel Vorderer Westen eine Wohnung suchen möchte, kann sich bei uns über freie Immobilien informieren.
Noch etwas begehrter ist die Region Nord-Holland, die mit einer aktuell beeindruckenden Einwohnerzahl von 17.344 (Stand Dezember 2023) punktet. Dieser Stadtteil ist vor allem durch sein Industrieaufkommen geprägt, bietet jedoch auch Rückzugsorte und perfekte Verkehrsanbindungen. Mit über 12.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört in Kassel auch der Stadtteil Bad Wilhelmshöhe mit zu den begehrten Wohnorten. Sie wollen eventuell ein Haus kaufen in Kassel Bad Wilhelmshöhe, dann lassen Sie uns über diese Region sprechen. Doch schauen wir erst einmal zusammen, was dieser Teil der Großstadt seinen Einwohnern zu bieten hat. Die Region gilt als Kurort, weswegen sie auch nur zu einem Viertel mit Immobilien bebaut ist. In Bad Wilhelmshöhe befindet sich der berühmte Bergpark inklusive Herkules und die Löwenburg.
Möchten Sie gerne eine der Regionen in Kassel als Ihren Wohnort auswählen, dann sollten Sie sich an unser Team Immoperlen wenden. Wir helfen Ihnen, eine Immobilie in Kassel und Umgebung zu finden,die Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.
In Kassel eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu finden, das kann auf unterschiedlichen Wegen erfolgen. Sie können Zeitungen durchstöbern und Online-Angebote checken oder aber Sie gehen den einfachen Weg mit einem Immobilienmakler in Kassel.
Dieser weiß genau, welcher Stadtteil für Sie infrage kommt oder wo Sie die besten Häuser und Eigentumswohnungen finden. Vertrauen Sie auf unsere Expertise. Die Großstadt in Hessen bietet Ihnen unterschiedliche Kauf- und Mietoptionen an. Lassen Sie uns also hier schon einmal schauen, was für Sie infrage kommt.
Tipp: Unser Angebot umfasst natürlich auch Gewerbeimmobilien in Kassel. Sind Sie auf der Suche nach einem Ladengeschäft oder einem Produktionsstandort? Hervorragend, rufen Sie uns gerne an.
Sobald Sie eine Wohnung suchen in Kassel, sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken über die Lage, das Budget und andere relevante Aspekte machen. Vor allem Familien empfehlen wir, auf Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen in der Nähe zu achten. In Kassel und seinen 23 Stadtteilen sind unterschiedliche Wohnarten und Niveaus zu finden. Sie können in Kassel Bad Wilhelmshöhe beispielsweise Wohnungen kaufen, die im hohen und mittleren Preissegment liegen. Möchten Sie eine Eigentumswohnung in Kassel kaufen und legen sehr viel Wert auf Grünflächen und ein breites Freizeitangebot, dann ist Bad Wilhelmshöhe genau der passende Stadtteil für Sie. Dort erhalten Sie Zugang zum Bergpark und zur Löwenburg. In einem ähnlichen Preisniveau befinden sich Wohnungen in Harleshausen und Jungfernkopf.
Als Familie suchen Sie eine Wohnung in Kassel zum Kauf, dann sind für Sie vermutlich noch andere Stadtteile von Bedeutung. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich vorwiegend in den Regionen Vorderer Westen, Südstadt und Wehlheiden. Die Kaufpreise für Wohnungen sind dort unterschiedliche hoch, doch gemeinsam mit uns finden Sie Ihre passende Wohnung.
Der Immobilienmarkt Kassel gibt natürlich nicht nur Kaufobjekte im Wohnungsbereich her. Sondern Sie finden dort auch einige wunderbare Mietobjekte. Möchten Sie lieber eine Wohnung mieten in Kassel, dann sind wir ebenso Ihre Ansprechpartner. Gemeinsam mit unserem Team finden Sie die Mietwohnung Ihrer Träume. Auch hier findet sich eine ähnliche Preisentwicklung wie bei den Eigentumswohnungen, die zum Verkauf stehen. Damit Sie schnell die passenden Wohnräume finden, sollten Sie sich vorher Gedanken machen. Welche Größe ist ideal, was ist für Sie besonders wichtig und welches Budget haben Sie im Monat zur Verfügung? Kommen Sie gerne mit diesen Informationen zu uns und wir beraten Sie eingehend.
Um in Kassel ein Haus kaufen zu können, haben Sie mehrere Möglichkeiten. Sie können ein Haus kaufen von privat, welches durch eine Anzeige beworben wird oder Sie nutzen beim Hauskauf unsere Expertise. Möchten Sie privat ein Haus kaufen in Kassel, dann stehen wir Ihnen mit unseren Angeboten zur Seite. Das hat den Vorteil, dass Sie mit unserer Expertise niemals die Katze im Sack erwerben werden. Bei Immoperlen bekommen Sie genau vorgestellt, welche Vorteile und auch Nachteile eine Immobilie in Kassel hat. Somit ist es möglich, das Haus zu finden, welches Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen entspricht. Unsere Ehrlichkeit uns unser Engagement bewahrt Sie davor, davor ein Schnäppchen Haus zu kaufen in Kassel, welches für Ihre Finanzen ein Fass ohne Boden wird.
Denn oftmals locken die Schnäppchenhäuser in Kassel mit farbenfrohen Bildern und großartigen Angeboten. Doch in Wahrheit müssen Sie mit einem enormen finanziellen Aufwand renoviert und saniert werden. Wäre es nicht viel schöner, schnell und ohne Probleme in ein Haus einzuziehen? Dann sind wir der optimale Partner für Sie und Ihre Familie.
Selbstverständlich sprechen wir nicht nur Privatpersonen an, sondern auch Gewerbebetreibende und Immobilienbesitzer. Ihnen geben wir die Chance, unsere Angebote für Ihre Zwecke zu nutzen. Sollten Sie also ein Mehrfamilienhaus in Kassel kaufen wollen, um es später zu vermieten, dann sprechen Sie mit uns. Auch dafür haben wir Top-Angebote.
Sie wollen weder eine Wohnung kaufen noch ein Haus. Viel mehr möchten Sie Ihre Wohnträume selbst verwirklichen? Dann ist ein eigenes Grundstück für Sie die ideale Basis. Ob zu gewerblichen oder privaten Zwecken in Kassel und Umgebungen finden sich auch dafür Orte.
Ihr Vorhaben ist es, ein Baugrundstück in Kassel zu kaufen, dann sollten Sie sich die Stadtteile genauer ansehen. Ebenso wie sich die Immobilienpreise in Kassel verändern, so schwanken auch die Finanzierungspreise für Grundstücke. Lassen Sie uns zusammen nachsehen, welche Lage für Ihr Baugrundstück ideal erscheint und wann der optimale Kaufzeitpunkt ist, damit Sie für Ihre Investition auch das ideale Grundstück erhalten.
Eine Frage, die wir sehr oft gestellt bekommen. Auch dazu haben wir ein paar Tipps und Trick für Sie. Wie mehrfach erwähnt, sollte sie wissen, was Sie möchten, bevor Sie die Suche nach einer Wohnung oder einem Haus in Kassel starten. Grundsätzliche Überlegungen zu den No-Gos sind deswegen sinnvoll.
Bevor Sie eine Immobilie sich anschauen, sollten Sie also vorher wissen, welche Präferenzen Sie beim Geräuschpegel oder der Nachbarschaft haben. Ebenso ist es wichtig zu erfahren, welche Freizeiteinrichtungen oder Verkehrsanbindungen Ihnen als relevant erscheinen.
Um dann am Ende auch die passende Immobilie in Kassel zu finden, sollten Sie alle wichtigen Fragen aufschreiben und bei Gelegenheit abklären. Dazu gehören:
Wer in Kasel Immobilienbesitzer ist und seine Immobilien verkaufen möchte, kann dies in Eigenregie übernehmen oder sich die Vorteile eines Immobilienmaklers holen. Lassen Sie uns schauen, was sich für Sie mehr rentiert.
Welche der Optionen, spricht Sie mehr an? Sollten Sie die einfache und schnellere Variante nutzen wollen, schreiben Sie uns oder nutzen Sie ein Beratungsgespräch.
Sie haben sich entscheiden, eine Wohnung oder ein Haus in Kassel zu kaufen? Dann informieren Sie sich bitte im Vorfeld über die Finanzierung. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, einen Haus- oder Wohnungskauf zu finanzieren.
Nutzen können Sie beispielsweise ein Annuitätendarlehen, welches regelmäßige Tilgungen beinhaltet. Achten Sie in diesem Fall auf die Zinshöhen und auch auf die Höhe des Eigenkapitals, welches erbracht werden muss. Hierzu haben wir in unserem Newsbereich immer wieder spannende Themen und neuste Entwicklungen dokumentiert.
In diesem Zusammenhang können Sie auch die neusten Zuschüsse vom Staat oder der KfW-Bank nutzen, sofern es diese zu dem aktuellen Zeitpunkt gibt. Ebenso möglich ist der Mietkauf für das Haus in Kassel in Betracht zu ziehen. Bei einem Mietkauf vereinbaren Sie mit dem Immobilienbesitzer eine Finanzierungsform, bei der Sie mit festen Beträgen das Haus oder die Wohnung monatlich bezahlen. Der Mietkauf hat jedoch einen entscheidenden Nachteil, denn erst nach Ablauf eines Mietzeitraums ist es Ihnen möglich, das Objekt zu erwerben. Heißt also, sie mieten eine Wohnung oder ein Haus in Kassel, zahlen über einen gewissen Zeitraum Miete und haben nach Ablauf dieser Frist die Chance, das Objekt zu erwerben.
Bei einem normalen Immobilienkredit sind Sie sofort nach Genehmigung und Abschluss des Kaufs der Eigentümer der Immobilie und zahlen das Darlehen über einen festgelegten Zeitraum ab.
Hinweis: Eine Baufinanzierung oder eine Finanzierung für Ihr Eigenheim können Sie auch direkt im Internet berechnen. Dort finden sich Zins- und Finanzierungsrechner. Anhand dieser Informationen wird sich ein Beratungsgespräch bei Ihrer Bank einfacher gestalten lassen.
Wir haben viel über die Immobilien in Kassel erfahren. Sie wissen nun, welche Stadtteile besonders schön sind und wo sie Schulen und Kitas finden. Mit unserer Unterstützung können Sie zudem auf eine solide Basis vertrauen, die Ihnen ein Objekt nach Ihren Wünschen vorstellt.
Doch woran sollten Sie denken, wenn Sie unsere Immobilienmakler in Kassel aufsuchen:
Mit diesen Informationen können wir Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie in Kassel und Umgebung helfen.